166 logements
à Joinville-le-Pont (94)
« un bâtiment-proue élégant, à l’identité forte mettant en synergie une diversité programmatique »
Adresse 12-14 bd de l'Europe/31 rue Henri Barbusse
Maitre d’ouvrage LOGIREP
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste : STUDETECH
Programme Résidence Etudiante de 166 logements, Centre d'Hébergement d'Urgence de 30 logements, siège de la Fédération Française de Squasch et un centre sportif de squash
Mission Mission complète
Surface de plancher 7049m²
Coût 12005820
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE, RT 2012 -10%,
Calendrier Etudes en cours
70 logements
à Pierrefitte (93)
« S’inscrivant en cœur de ville, le projet met en résonnance la verticalité des séquences de façades avec la linéarité de la venelle piétonne et paysagère structurant l’îlot »
Adresse Lot P3, ZAC Briais Pasteur
Maitre d’ouvrage NEXITY
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Fluide Acoustique : CARDONNEL //
Programme 70 logements dont 18 logements sociaux, 52 logements en accession et 1 commerce
Mission Mission conception
Surface de plancher 4732m²
Coût 6704000
Financement Libre, PLAI, PLUS, PLS
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE, RT 2012 -10%,
Calendrier Etudes en cours
81 Logements
à Antony (92)
« Les émergences sont conçues comme des immeubles villas, qui concilient l’échelle collective et individuelle. La pierre, semi porteuse, donne une présence matérielle évidente »
Adresse ZAC Jean Zay - Lot 2, Ilot E
Maitre d’ouvrage PIERRE ETOILE CIBEX SODESPIERRE ETOILE CIBEX SODES
Equipe Cussac architectes // BET généraliste EPDC // Paysagiste : CoBe // BET environnemental : Astrance
Programme 81 logements collectifs en accession et 10 locaux à usage commercial ou de service
Mission Mission conception
Surface de plancher 7816
Coût 14305538
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE - Label E+C-, niveau E2C1 - RT2012 anticipé -13% - Label Biodiversity
Calendrier Etudes en cours
179 logements
à Villejuif (94)
« Un front bâti qui requalifie l’axe structurant de l’avenue Stalingrad et des terrasses cachées en cœur d’îlot vert qui s’insèrent dans le tissu pavillonnaire existant »
Adresse 42-58 avenue de Stalingrad
Maitre d’ouvrage KAUFMAN & BROAD
Equipe Agence Gérard de Cussac // BET Généraliste : EPDC
Programme 179 logements dont 134 en accession libre, 45 en locatif social et commerces à RDC
Mission Mission conception
Surface de plancher 12201
Financement Libre, PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation NF HABITAT / RT 2012 -10%
Calendrier Etudes en cours
90 logements dont 35 sociaux, 1 immeuble de bureaux et commerces à RDC
à Chessy (77)
« Un projet résolument
contemporain qui fait
appel aux codes de
l’architecture des
années 30. »
Adresse LOT AF4A15, ZAC des Studios et Congrès, Rue d'Ariane / Rue du Pré Verson / Passage de la Chenelette
Maitre d’ouvrage DAVRIL
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Structure, fluides, VRD: SYNAPSE CONSTRUCTION // BET Thermique et acoustique: ETC // Economiste : EKOBASE
Programme 90 logements dont 35 sociaux, 1 immeuble de bureaux et commerces à RDC
Mission Mission complète
Surface de plancher 9132
Financement Libre, PLAI, PLUS, PLS
Certification, label et réglementation RT 2012 -20%
Calendrier Etudes en cours
43 logements
à Guyancourt (78)
« En réponse au
contexte exceptionnel,
des appartements qui
développent des
espaces extérieurs
hors normes »
Adresse ZAC Villaroy - 6 rue Ernest Lavisse
Maitre d’ouvrage NEXITY
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste: RISK CONTROL,
Programme 43 logements
Mission Mission conception
Surface de plancher 2980
Financement Libre
Certification, label et réglementation RT 2012
Calendrier Etudes en cours
48 logements sociaux et 800m² activité
à Garges les Gonesse (95)
« Le projet amorce la
transformation de
l’ensemble du quartier.
Il offre une nouvelle
façade sur l’artère principale
tout en favorisant la
connexion et la transparence
de la parcelle »
Adresse 7-9 rue Jean-Baptiste Coro
Maitre d’ouvrage IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste: SCOPING
Programme 48 logements sociaux et 800m² activité
Mission Mission complète
Surface de plancher 4028
Coût 8 995 000
Financement PLAI, PLUS, PLS
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE, RT 2012 -20%,
Calendrier Etudes en cours
56 logements en accession
à Noisy-le-Grand (93)
« Les terrasses
végétalisées en
cascade renforcent
la trame verte
du territoire »
Adresse rue des Hauts Roseaux
Maitre d’ouvrage SEFRI CIME
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // Paysagiste : Endroits en vert
Programme 56 logements en accession
Mission Mission conception
Surface de plancher 3470m²
Coût En cours
Financement Libre
Calendrier Etudes en cours
6 logements en accession
à Paris (75)
« Un projet vertueux,
en bois et en pierre,
au cœur d’un espace vert
protégé.
La réponse est contextuelle
et s’intègre dans
le tissu historique
parisien. »
Adresse 23-25 rue Rémy Dumoncel et 59 rue Hallé
Maitre d’ouvrage TOWA France
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Structure, acoustique // Économiste : STUDETECH // BET Fluides : TERRANERGIE // Paysagiste : JARDIN DE BABYLONE
Programme 6 logements en accession
Mission Mission complète
Surface de plancher 605m²
Coût 2 161 878
Financement Libre
Certification, label et réglementation RT 2012 -50%/Bbio -45%/BEPOS E2 C2/ Plan Climat Paris
Calendrier Etude en cours
59 logements collectifs dont 41 en locatif social et 18 en accession sociale
à Le Plessis Trévise (94)
« Proposer une architecture
contemporaine en
harmonie avec le tissu
urbain, tout en
réinterprétant l’écriture
architecturale traditionnelle
de la commune »
Adresse 208 Av de la Maréchale
Maitre d’ouvrage GROUPE ARCADE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste: STUDETECH // Paysagiste: A&SE
Programme 59 logements collectifs dont 41 en locatif social et 18 en accession sociale
Mission -
Surface de plancher 3687
Financement PLS, PSLA
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE (social), RT 2012 -20%,
Calendrier Etudes en cours
75 logements dont 33 intermédiaires, 7 sociaux et 35 en accession libre
à Drancy (93)
« Les constructions
reprennent le lexique
d’une architecture
classique, composée
d’un soubassement,
d’un corps principal
et d’un couronnement »
Adresse Chemin Latéral / rue Morin
Maitre d’ouvrage OGIC
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste: INGEMA // Paysagiste: A&SE
Programme 75 logements dont 33 intermédiaires, 7 sociaux et 35 en accession libre
Mission Mission conception
Surface de plancher 4612
Coût 6 322 000
Financement Libre, PLUS, PLS
Certification, label et réglementation NF Habitat (socia)l, Biodiversity (accession), RT 2012 -10%,
Calendrier Etudes en cours
52 Logement sociaux
à Alfortville (94)
« Densifier un terrain occupé en implantant 52 logements et une crèche »
Adresse 55/57 rue Marcel Bourdarias
Maitre d’ouvrage in'li
Equipe Cussac Architectes, Entreprise: Paris Ouest Construction, Economiste: MEBI, BET TCE:EPDC, BET Thermique et HQE: IETI, Paysagiste: Architecture et scènes d'extérieur
Programme 52 Logement sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 3420 m² SDP
Coût 7 744 000 €
Financement LLI, PLS
Certification, label et réglementation BBC EFFINERGIE 2017
Calendrier Etudes en cours
Conception Réalisation de 106 logements sociaux et de commerces à RDC
à Grigny (91)
« Densifier l’ilot tout en créant des porosités visuelles et physiques qui permettent de lier le cœur d’ilot au quartier »
Adresse ZAC du Centre Ville, LOT D3-D4, rue de la Liberté
Maitre d’ouvrage BATIGERE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // Entreprise Paris Ouest Construction // BET Généraliste: FACEA // Paysagiste: Land'Act
Programme Conception Réalisation de 106 logements sociaux et de commerces à RDC
Mission Mission complète
Surface de plancher 8317
Coût 13 390 000
Financement PLUS, PLS
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE, RT 2012 -20%, Effinergie +
Calendrier Etudes en cours
École maternelle et élémentaire et 34 logements
à Puteaux (92)
« Une école intime,
nichée en cœur d’ilot,
à l’abris des regards »
Adresse 26 rue Godefroy - 2/4 rue des Pavillons
Maitre d’ouvrage IN'LI
Equipe Cussac Architectes, BET Généraliste: COTEC, BET Acoustique: SYN Acoustique
Programme Construction d'une école maternelle et élémentaire et 34 logements
Mission Mission complète
Surface de plancher 4377m²
Coût 8 420 920 €
Financement LLI, PLS
Certification, label et réglementation NF HABITAT / RT 2012-20%
Calendrier Etudes en cours
80 logements en accession
à Saint-Germain-lès-Corbeil (91)
« Une résidence intergénérationnelle en lisière de fôret »
Adresse 23, Chemin des Villouvette
Maitre d’ouvrage COVIVIO - I3F
Equipe Cussac architectes, BET généraliste : Tekhne BET VRD : Cabinet Bec Paysagiste : Artemise
Programme 80 logements en accession
Mission Mission complète
Surface de plancher 5687m² SDP
Coût 9 100 000 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation RT 2012
Calendrier Etudes en cours
131 logements (82 en accession, 34 ULI, 15 sociaux)
à Rueil Malmaison (92)
« S’inscrire dans le quartier en affirmant son caractère résidentiel »
Adresse 6-8 rue Paul Héroult
Maitre d’ouvrage EMERIGE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Généraliste: BITP // Paysagiste: Symbiosis
Programme 131 logements (82 en accession, 34 ULI, 15 sociaux)
Mission Mission complète
Surface de plancher 8000
Coût 14 500 000
Financement Libre, ULI, LS
Certification, label et réglementation NF Habitat HQE, RT 2012 -20%
Calendrier Etudes en cours
50 logements sociaux
à Chessy (77)
« Une écriture architecturale proposant la synthèse entre un environnement contemporain et de Centre-Bourg »
Adresse ZAC de Chessy - Lot CHL 1Bb - rue de Montry et av Thibaud de Champagne
Maitre d’ouvrage PIERRES&LUMIERES
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire, BET Généraliste : Studetech, Paysagiste: Endroit en Vert
Programme 50 logements sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 3 163 m² SDP
Coût 4 745 000 €
Financement PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10%
Calendrier Etudes en cours
Conception-Réalisation de 108 logements sociaux, 1 local vie sociale, 1 ludothèque & 1 crèche de 50 berceaux
à Carrières-sur-Seine (78)
« Projet de logements/équipements autour d’une place publique, structurante à l’échelle locale et du territoire »
Adresse Route de St Germain - Ilot AE - Cité du petit bois
Maitre d’ouvrage FRANCE HABITATION
Equipe Cussac Architectes ; Entreprise Eiffage construction ; BET : Scoping (généraliste)
Programme Conception-Réalisation de 108 logements sociaux, 1 local vie sociale, 1 ludothèque & 1 crèche de 50 berceaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 8 453 m² SDP
Coût 11 664 750 €
Financement PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10%
Calendrier Etudes en cours
Conception-Réalisation de 88 logements sociaux dont 10 maisons et 1 commerce
à Bondy (93)
« Un projet créant
le lien dans un tissu
urbain hétérogène »
Adresse 166 Rue Edouard Vaillant
Maitre d’ouvrage Bondy Habitat
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; Bouygues Construction, entreprise mandataire
Programme 60 logements collectifs sociaux, 20 logements collectifs en accession, 10 maisons individuelles en accession sociale et 1 local commercial
Mission Mission complète
Surface de plancher 6397 m² SDP
Coût 14 400 000 €
Financement PLS
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012 -10%
Calendrier Etudes en cours
39 logements collectifs
à Montigny-le-Bretonneux (78)
« Faire de ce site de l’ancien collège, un projet exemplaire, tant dans l’écriture des bâtiments que dans leur inscription urbaine, le choix des matériaux et la qualité des logements tout en participant à l’image de « parc urbain » infiltré par la nature du site »
Adresse Av. Joseph Kessel – Voie Nouvelle
Maitre d’ouvrage EXPANSIEL PROMOTION / VALOPHIS
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET Généraliste : Studetech ; Paysagiste : A&SE
Programme 39 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 2 776 m² SDP
Coût 4 493 370 €
Financement Libre-région
Certification, label et réglementation NF HABITAT / RT 2012 -10%
Calendrier Etudes en cours
100 logements dont 50 logements sociaux et espaces partagés
à Étiolles (91)
« Respecter l’environnement et l’espace boisé tout en répondant aux besoins en logements de la commune »
Adresse Route de Jarcy
Maitre d’ouvrage GROUPE ARCADE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET Environnemental : AMODEV
Programme 100 logements dont 50 logements sociaux et espaces partagés
Mission Mission complète
Surface de plancher 7 075 m² SDP
Coût 11 822 000 €
Financement Libre, PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012 -10%
Calendrier Etudes en cours
77 logements en accession libre
à Drancy (93)
« Dans le prolongement du passage sous porche, la transparence vers le cœur d’ilot se lit depuis la rue, la présence du végétal se laisse découvrir »
Adresse 132-138 rue Anatole France-Paul Lossing
Maitre d’ouvrage OGIC
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET Thermique : BENEFFICIENCE ; BET Structure : Structuris ; BET Fluides ELITHIS ; Paysagiste : A&SE
Programme 77 logements en accession libre
Mission Mission conception
Surface de plancher 4652m² SDP
Coût 6 843 000
Financement Libre
Certification, label et réglementation RT 2012, Label Biodiversity
Calendrier Etude en cours
102 logements mixtes
à Les Pavillons-sous-Bois (93)
« Organiser les hauteurs du projet en decrescendo de façon à créer une jonction avec le tissu pavillonnaire existant »
Adresse 154, 162 av Aristide Briand
Maitre d’ouvrage NEXITY
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET Structure : SCBAT ; BET Fluides : AMODEV
Programme 102 logements mixtes
Mission Mission conception
Surface de plancher 6 422 m² SDP
Coût En cours de chiffrage
Financement Libre, PLUS, PLAI, PLS, LLI
Certification, label et réglementation NF HABITAT (Social) / RT 2012-10%
Calendrier Etudes en cours
61 logements collectifs en Co-conception
à Le Vésinet (78)
« Habiter le toit au milieu d’un site exceptionnel, arboré d’arbres centenaires »
Adresse Parc Princesse-Lot A1
Maitre d’ouvrage COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; Lot A1 : Co-conception avec CoBe ; BET structure : BOURGOIS ; BET fluide et Thermicien : AB environnement ; BET acoustique : Meta ; BET VRD : Urbacité ; BET Biodiversité : Citae ; Economiste : Racine ; Paysagiste : CoBe ; Lot A2 : BET généraliste : Studetech ; Paysagiste : AS&E
Programme 61 logements collectifs en Co-conception
Mission Mission complète
Surface de plancher 5100 m² SDP
Coût En cours de chiffrage
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-30% / EFFINERGIE+ / BIODIVERSITE / BIOSOURCE
Calendrier Etudes en cours
123 logements mixtes
à Saint-Pierre-du-Perray (91)
« Proposer une écriture contemporaine intégrant des toitures à 2 pentes et inserrant les stationnements du projet à RDC »
Adresse ZAC de la Clé Saint-Pierre - Lots N2.1 N3 - boulevard Christian Julien
Maitre d’ouvrage ARTENOVA
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; BET Généraliste : Studetech ; BET Thermique : POUGET ; BET VRD : BEC ; Paysagiste : A&SE
Programme 123 logements mixtes
Mission Mission complète
Surface de plancher 7 830 m² SDP
Coût 10 000 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-20% / EFFINERGIE +
Calendrier Chantier en cours
75 logements
à Sannois (95)
« Valoriser l’entrée de ville par une résidence à l’échelle domestique »
Adresse 123, 127 bd Maurice Berteaux
Maitre d’ouvrage QUARTUS
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; Economiste : ECOTECH ; BET Structure : SORET ; BET Fluides : ROUDEIX ; BET Acoustique : AT3E
Programme 75 logements
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 525 m² SDP
Coût 6 880 456 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10%
Calendrier Chantier en cours
Conception-Réalisation de 64 logements locatifs sociaux et en accession sociale
à Villepinte (93)
« Une ancienne pépinière de cèdres, un cadre exceptionnel pour un projet contemporain respectueux de son environnement. »
Adresse ZAC de la Pépinière - Lot J 1 - Rue de l'hopital
Maitre d’ouvrage IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; Entreprise : Bouygues Construction
Programme Conception-Réalisation de 64 logements locatifs sociaux et en accession sociale
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 605 m² SDP
Coût 7 937 000 €
Financement PSLA
Certification, label et réglementation NF HABITAT / RT 2012-10%
Calendrier Chantier en cours
111 logements (46 collectifs et 26 maisons en accession et 39 en locatif social)
à Coupvray (77)
« Préserver les vues sur le grand paysage, tout en prennant en compte le dénivelé important du terrain dans l’implantation et l’épannelage du bâti »
Adresse ZAC de Coupvray - Quartier de la Fosse Saint-Etienne;entre rue des fours a chaux et rue saint Denis
Maitre d’ouvrage ARTENOVA / IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; BET Généraliste : Studetech ; Paysagiste : A & SE
Programme 111 logements (46 collectifs et 26 maisons en accession et 39 en locatif social)
Mission Mission complète
Surface de plancher 8 459 m² SDP
Coût 12 148 000 €
Financement Libre-Région
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10%
Calendrier Chantier en cours
87 logements sociaux (58 collectifs, 20 intermédiaires et 9 maisons)
à Louvres (95)
« Ancrer les différents programmes dans la topographie et le paysage. »
Adresse ZAC Eco-quartier Louvres-Puiseux - Ilot I3
Maitre d’ouvrage IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; BET Généraliste : LGX ; Paysagiste : A & SE
Programme 87 logements sociaux (58 collectifs, 20 intermédiaires et 9 maisons)
Mission Mission complète
Surface de plancher 5 692m² SDP
Coût 9 808 000 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10% / EFFINERGIE +
Calendrier Chantier en cours
35 logements collectifs sociaux et un local d'intérêt collectif
à Bondoufle (91)
« Le projet s’installe sur le parvis du Grand Parc ; le parc habité structure les espaces publics, offre une proximité permanante et se prolonge jusqu’au cœur d’ilot »
Adresse Lot E4 Sud - ZAC Le Grand Parc - Tranche C
Maitre d’ouvrage LOGIREP
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET généraliste : Studetech ; Paysagiste : ASE
Programme 35 logements collectifs sociaux et un local d'intérêt collectif
Mission Mission complète
Surface de plancher 2561 m² SDP
Coût 4 678 000 €
Financement PLUS, PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation NF HABITAT / RT 2012-20%
Calendrier Chantier en cours
51 logements sociaux
à Bobigny (93)
« Structurer l’angle du bâtiment en proue conditionne la perception du nouveau quartier »
Adresse Ilot F3 – Av. Bernard Birsinger:rue Anne Franck
Maitre d’ouvrage LOGIREP
Equipe Agence Gérard de Cussac ; BET généraliste : Studetech ; Paysagiste : AS&E ; BET acoustique : AT3E
Programme 51 logements sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 3 493 m² SDP
Coût 6 030 000 €
Financement PLS
Certification, label et réglementation H&E profil A / RT 2012-10% / EFFINERGIE
Calendrier Chantier en cours
65 logements sociaux
à Rueil-Malmaison (92)
« Proposer une volumétrie et une compacité du projet en adéquation avec les objectifs forts de développement durables portés par le projet d’éco quartier en s’inscrivant entre zone urbaine et végétale du quartier »
Adresse Ecoquartier de l’Arsenal-Lot F1- angle rue des bons raisins et rue de la Chapelle
Maitre d’ouvrage LOGIREP
Equipe Agence Gérard de Cussac ; BET généraliste : Studetech ; AMOHQE : BIO-CONCEPT
Programme 65 logements sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 010 m² SDP
Coût 7 649 987 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation H&E profil A / RT 2012-10%
Calendrier Chantier en cours
270 logements collectifs dont 69 en locatif social
à Sannois (95)
« Créer une homogénéité du projet tout en créant un quartier qui ne soit pas uniforme »
Adresse Stade Coutif
Maitre d’ouvrage ICADE
Equipe Agence Gérard de Cussac ; BET Structure : CETIS ; BET Fluides : AB Environnement ; Economiste : ECOTECH ; BET Thermique et H&E : AMODEV
Programme 270 logements collectifs dont 69 en locatif social
Mission Mission complète
Surface de plancher 15 632 m² SDP
Coût 24 200 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012-10%
Calendrier Chantier en cours
90 logements
à Villejuif (94)
« Réussir la transition entre tissu pavillonaire et front bâti, entre épannelage et densification »
Adresse 30 / 40 Av. de Stalingrad
Maitre d’ouvrage EMERIGE KAUFMAN & BROAD
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET généraliste : EPDC ; BET H&E : KEREXPERT
Programme 90 logements
Mission Mission conception
Surface de plancher 5 751 m² SDP
Coût Chiffrage en cours
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE
Calendrier Chantier en cours
143 logements collectifs et bureaux
à Nanterre (92)
« Travailler la transversalité
en s’appuyant sur la topographie
du terrain »
Adresse Avenue Georges Clemenceau - Rue de Craiova
Maitre d’ouvrage EMERIGE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; Entreprise générale Legendre ; BET généraliste : EPDC ; Paysagiste : A&SE
Programme 143 logements collectifs et bureaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 11 001 m² SDP
Coût 15 826 200 €
Financement Libre, PLAI
Certification, label et réglementation Label Biosourcé, Charte Ville, RT 2012
Calendrier Chantier en cours
162 logements
à Villiers-le-Bel (95)
« Un jeu de volumes et un travail sur les attiques permettent une densité des îlots tout en créant un bâti dynamique »
Adresse Avenue Pierre Sémard
Maitre d’ouvrage ICADE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire ; Economiste : ECOTECH ; BET Structure : CETIS ; BET Fluides Acoustique et Thermique : PCE TECH ; BET VRD : EVA
Programme 162 logements
Mission Mission complète
Surface de plancher 9 187 m² SDP
Coût 12 505 948 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012
Calendrier Chantier en cours
117 logements collectifs
à Noisy-le-Grand (93)
« Insérer le projet en retrait des voies et présentant un épannelage des hauteurs en decrescendo de la rue de la justice jusqu’à la limite mitoyenne sud pour mieux se connecter avec le groupe scolaire »
Adresse ZAC du Clos d’Ambert, rue de la justice
Maitre d’ouvrage ICADE
Equipe Agence Gérard de Cussac ; Economiste : ECOTECH ; BET Structure : SORET ; BET Fluides : ROUDEIX ; BET Thermique et Acoustique : KEREXPERT
Programme 117 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 7 204 m² SDP
Coût 9 918 200 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF HABITAT HQE / RT 2012
Calendrier Chantier en cours
40 logements sociaux et Local professionnel
à Saint-Germain-en-Laye (78)
« Un projet créant le lien dans un tissu urbain hétérogène »
Adresse Boulevard Berlioz
Maitre d’ouvrage FRANCE HABITATION
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte ; BET Généraliste : STUDETECH ; Acoustique : AT3E ; Paysagiste : OIKOS
Programme 40 logements sociaux et Local professionnel
Mission Mission complète
Surface de plancher 2 855 m² SDP
Coût 5,600,000 €
Financement PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2019
113 logements
à Poissy (78)
« Au sein de l’Ecoquartier, nous avons géré la densité par la gradation des hauteurs libérant de généreuses terrasses sur les toits. »
Adresse ZAC Eoles - 1 rue de la Faisanderie
Maitre d’ouvrage SOGEPROM
Equipe Agence Gérard de Cussac; BET généraliste: ARTXBAT
Programme 113 logements
Mission Mission conception
Surface de plancher 6 510 m² SDP
Coût 9 145 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation RT 2012
Calendrier Livré en 2019
80 logements sociaux
à Carrières-sous-Poissy (78)
« Rompre la linéarité des bâtiments existants en créant des percées visuelles et une ouverture du projet vers des espaces verts généreux »
Adresse Allée des Moineaux
Maitre d’ouvrage LOGIREP
Equipe Agence Gérard de Cussac ; BET généraliste: Studetech ; Paysagiste : AS&E
Programme 80 logements sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 459 m² SDP
Coût 8 179 830 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012-EFFINERGIE +
Calendrier Chantier en cours
Résidence Sénior de 104 logements collectifs dont 41 sociaux
à Enghien-les-Bains (95)
« La résidence sénior s’implante au cœur
d’un jardin boisé protégé
à 400 m du lac d’Enghien »
Adresse 9-11 bis rue du temple
Maitre d’ouvrage COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire Entreprise générale : Bouygues Bâtiment BET structure : Soret BET fluide : AB Environnement Acoustique : AT3E Paysagiste : Laurence Jouhault
Programme Résidence Sénior de 104 logements collectifs dont 41 sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 5 551 m² SDP
Coût 10 232 300 €
Financement Libre, PLS, PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2018
Conception-Réalisation de 55 logements collectifs
à Cergy (95)
« Achever un quartier
en rénovation urbaine
en décloisonnant,
reliant et requalifiant
le territoire au travers
d’un parc urbain. »
Adresse Quartier de la Croix Petit-Lot A2 / Anenue du N
Maitre d’ouvrage FONCIERE LOGEMENT / LINKCITY
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire Entreprise générale Bouygues BET : COTEC Paysagiste : Agence Française du Paysage
Programme Conception-Réalisation de 55 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 425 m² SDP
Coût 7 618 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2018
65 logements collectifs
à Aubervilliers (93)
« Préserver un épannelage des hauteurs et deux jardins paysagers en cœur d’ilot ainsi qu’une orientation optimale des logements malgré une densité urbaine importante »
Adresse 154 rue Felix Faure / 46 rue du Goulet
Maitre d’ouvrage COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte BET TCE : MCH
Programme 65 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 469 m² SDP
Coût 6 450 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation NF LOGEMENT / RT 2012
Calendrier Livré en 2018
80 logements collectifs dont 30 sociaux et des commerces
à Clichy-sous-Bois (93)
« Le projet a été pensé comme un écrin, avec des façades urbaines sur la périphérie et des façades organiques ouvertes sur un jardin naturel »
Adresse ZAC de la Dhuys - LOT G1 - angle allée Anatole France et Allée Martin Luher King
Maitre d’ouvrage NEXITY / IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Structure : SORET // Economiste : ECOTECH // Fluide : GEC Ingenierie // Paysagiste : OIKOS
Programme 80 logements collectifs dont 30 sociaux et des commerces
Mission Mission conception
Surface de plancher 6 359 m² SDP
Coût 9 730 233 €
Financement Libre, PLS, PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2017
Conception-Réalisation de 65 logements sociaux dont 16 maisons individuelles
à Mitry-Mory (77)
« Un projet de
renouvellement
urbain au coeur
d’un parc. »
Adresse Parc Corbrion - rue de Villeparisis
Maitre d’ouvrage OPH 77
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Structure : SORET // Economiste : ECOTECH // Fluide : GEC Ingenierie // Paysagiste : OIKOS
Programme Conception-Réalisation de 65 logements sociaux dont 16 maisons individuelles
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 795 m² SDP
Coût 6 894 000 €
Financement PLUS, PLAI, PSLA
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2017
Conception-Réalisation de 95 logements sociaux et de commerces
à Neuilly sur seine, Île de la Jatte (92)
« Telle une proue
sur l’île de la Jatte,
un immeuble
de 95 logements
sociaux remarquable
par sa matérialité. »
Adresse 205 Boulevard Bineau – Ile de la Jatte
Maitre d’ouvrage FRANCE HABITATION OGIF
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte (mandataire phase conception) // Entreprise générale (mandataire phase réalisation) : Eiffage Construction IDF // BET Généraliste : SFICA // BET Acoustique : AT3E // Paysagiste : AFP
Programme Conception-Réalisation de 95 logements sociaux et de commerces
Mission Mission complète
Surface de plancher 6879 m² SDP
Coût 11 996 000 €
Financement PLUS & PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2015
58 logements collectifs
à Cachan (94)
« Tirer l’essence
d’une morphologie
parcellaire complexe »
Adresse 10,12, 14 rue Etienne Dolet
Maitre d’ouvrage COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, Architecte // MOE EXE : LRFACE // BET structure : SORET // Fluide : IE CONSEIL // Thermique : MBE // Paysagiste : Gil PRIMARD
Programme 58 logements collectifs
Mission Mission conception
Surface de plancher 3 950 m² SDP
Coût 5 852 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2016
127 logements dont 67 sociaux
à Limeil-Brévannes (94)
« S’inscrire dans le quartier avec justesse et modération en diminuant l’impact des hauteurs par des attiques traités comme des maisons posées sur les toits des deux bâtiments »
Adresse Quartier Pasteur Ilot 1-6 rue Abel Fauveau
Maitre d’ouvrage EXPANSIEL PROMOTION VALOPHIS HABITAT
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET fluides : AB Environnement // BET Acoustique : AT3E // BET structure : SORET // Economiste : ECOTECH
Programme 127 logements dont 67 sociaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 9 000 m² SDP
Coût 12 672 000 €
Financement PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2015
20 logements sociaux et 1 crèche de 33 berceaux
à Les Pavillons-sous-Bois (93)
« Un front bâti le long de l’avenue Aristide Brian permet d’ancrer le projet dans le quartier avec un épannelage en décrescendo vers le cœur d’ilot et le bâti environnant. »
Adresse 66 Avenue Aristide Briand
Maitre d’ouvrage FRANCE HABITATION
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET fluides : AB Environnement // BET structure : SORET // Economiste : ECOTECH
Programme 20 logements sociaux et 1 crèche de 33 berceaux
Mission Mission complète
Surface de plancher 1 779 m² SDP
Coût 3 033 600 €
Financement PLUS
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2015
84 logements collectifs en locatif social
à Noisy-le-Grand (93)
« 84 logements s’organisent autour d’un jardin central, transformant un terrain initialement en friche »
Adresse 3 Boulevard des Astronautes, Noisy-le-Grand - 93160
Maitre d’ouvrage IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // Economiste : Cabinet RACINE // BET structure : SORET // BET fluides : ROUDEIX // BET Acoustique : AT3E
Programme 84 logements collectifs en locatif social
Mission Mission complète
Surface de plancher 5 624 m² SDP
Coût 8 529 800 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation H & E Profil A / RT 2012
Calendrier Livré en 2015
93 logements en accession
à Montmorency (95)
« L’objectif premier :
conférer un statut
résidentiel et urbain
à ce secteur délaissé »
Adresse Esplanade du quartier de l’Europe / rue de la paix
Maitre d’ouvrage SODEARIF COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte mandataire // BET Fluides : AB Environnement // BET Acoustique : AT3E // Economiste : Cabinet RACINE // Paysagiste : Atelier Villes & Paysages
Programme 93 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 6 150 m² SDP
Coût 10 600 000 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2014
28 logements en accession sociale dont 6 maisons de ville
à Saint-Denis (93)
« À l’échelle de la Ville,
la façade habillée
d’une vêture bois achève
le dessin de la place publique face à la Médiathèque, à l’échelle domestique, les maisons de ville bordent la venelle piétonne. »
Adresse ZAC Bel Air Nord – Ilot 3 A Cours du Ru de Montfort: passage gallieni/Avenue lerioy des barres
Maitre d’ouvrage PLAINE COMMUNE-CAPS
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET fluides : ROUDEIX // BET Acoustique : AT3E // BET structure : SORET // économiste : ECOTECH // Entreprise générale : LEGENDRE IDF
Programme 28 logements en accession sociale dont 6 maisons de ville
Mission Mission complète
Surface de plancher 2 665 m² SDP
Coût 3 972 800 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2014
30 logements collectifs
à Chaville (92)
« Habiter la lisière
de la forêt de Meudon »
Adresse 6 Rue de la Mare Adam
Maitre d’ouvrage COGEDIM
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET fluides : ROUDEIX // BET Acoustique : AT3E // BET structure : SORET // économiste : Cabinet RACINE
Programme 30 logements collectifs
Mission Mission complète
Surface de plancher 2 100 m² SDP
Coût 4 353 500 €
Financement Libre
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2014
56 logements & 3 commerces
à Garges-lès-Gonesse (95)
« Redonner une échelle humaine à l’ilot, en privilégiant la qualité de vie des occupants.tout en conservant un bâti urbain »
Adresse Quartier de la Muette Ilot Entrée de Ville Nord / rue Edith Piaf
Maitre d’ouvrage ICADE
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte // BET Fluides : AB Environnement // BET Acoustique : AT3E // Economiste : ECOTECH
Programme 56 logements & 3 commerces
Mission Mission complète
Surface de plancher 4 288 m² SDP
Coût 4 800 000 €
Financement PLUS, PLAI, PLS
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2013
Conception-Réalisation de 60 logements sociaux (24 collectifs, 20 intermédiaires et 16 maisons individuelles)
à Bondy (94)
« Véritable
colonne vertébrale
du projet, la venelle
crée une intériorité
générant ainsi
un véritable lieu de vie »
Adresse Rue de la Liberté/allée Paul Lafargue
Maitre d’ouvrage IMMOBILIERE 3F
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte (mandataire phase conception) // Entreprise générale (mandataire phase réalisation) : Bouygues Bâtiment IDF Habitat Social // BET H&E : EDDA Ingénierie // Economiste : ECOTECH // BET VRD : EVA // Paysagiste : Laurence JOUHAUD
Programme Conception-Réalisation de 60 logements sociaux (24 collectifs, 20 intermédiaires et 16 maisons individuelles)
Mission Mission complète
Surface de plancher 5 102 m² SDP
Coût 8 208 000 €
Financement PLUS, PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A / BBC EFFINERGIE
Calendrier Livré en 2012
130 logements collectifs
à Trappes (78)
« Une architecture
en accord avec l’image
de renouveau d’Adoma
et avec les ambitions
de la ville. »
Adresse Rue Koprivnice et rue Bobby Sands
Maitre d’ouvrage ADOMA
Equipe Agence Gérard de Cussac, architecte BET TCE : TEKHNE Ingénierie
Programme 130 logements collectifs sociaux, locaux d’accueil, d’animation, de service et de maintenance.
Mission Mission complète
Surface de plancher 3 320 m² SDP
Coût 5 700 000 €
Financement PLAI
Certification, label et réglementation H & E Profil A Millésime 2012 / RT 2012
Calendrier Livré en 2017