Le site s’inscrit dans le quartier faubourien, à l’est de la coulée verte et du quartier anglais, à proximité d’un futur centre ecclésial. Le projet s’organise autour d’une venelle piétonne centrale : la Cour des artisans. Sur la rue Magellan, il prolonge le front bâti existant, séquencé et en R+3. Un porche en double hauteur marqué par une arche en pierre ménage une percée visuelle vers la cour et révèle un lieu paisible au charme d’antan, évocation discrète d’un passé ouvrier. En cœur d’îlot, le bâti est découpé, offrant des porosités est-ouest avec les cœurs d‘îlots avoisinants. De part et d’autre de la venelle, un bâti à échelle humaine (R+1) accueille les anciens ateliers en rez-de-chaussée et fait écho aux volumes des pavillons à l’est. En lisière nord, en fond de perspective, un bâtiment - «La Fabrique» - affirme une écriture inspirée de l’architecture industrielle : larges baies, linteaux métalliques, parement de brique rouge, enduit blanc lissé, toiture en zinc et balcons aux allures de structures métalliques rapportées. Le porche dans l’axe de la cour dessert l’ensemble des logements et espaces communs. Il nous invite à découvrir la venelle pavée dans une ambiance de faubourg parisien, animée par des poteries, des plantes grimpantes colonisant façades et pignons, ainsi que des massifs de mixed-border. Le parti pris d’une architecture à taille humaine, composée de petites entités, favorise la qualité d’usage des logements. Les façades sont rythmées par un séquençage tous les deux ou trois travées, prolongé par les toitures et les cheminées. Bandeaux, corniches, encadrements de fenêtres, enduits ainsi que les parements de brique et de pierre soulignent cette composition. Les rez-de-chaussée, traités comme des ateliers aux façades colorées, renforcent l’identité du projet.