Par un travail soigné sur les volumes, la recomposition du front bâti, les teintes douces développées sur les matériaux en façade et l’aménagement paysager, le projet retisse les liens entre le site et le quartier. Il propose un nouveau front urbain, en lien avec l’environnement et permet de reconnecter la parcelle à la rue par des percées visuelles sur le cœur d’îlot végétalisé et revalorisé. En s’appuyant sur le volume existant, il propose une extension et surélévation sur la partie avant. Il dessine des gabarits en harmonie avec le contexte environnant, avec un bâtiment en R+3 côté rue et un autre en R+2 au cœur de l’îlot. Le projet renouvelle l’écriture architecturale du site, afin d’être plus adaptée à un programme résidentiel. Afin d’ancrer le bâtiment dans son époque, les façades, ont été retravaillées en revisitant le bandeau horizontal existant avec un système de brise-soleil, composés d’éléments structurels métalliques et de lames de bois, à la manière d’une pergola. Ces dispositifs, présents à chaque étage sur les façades exposées au Sud, à l’Est et à l’Ouest, s’associent aux balcons pour créer des lignes horizontales, rappelant celles de la façade existante. Le projet propose une réorganisation du fonctionnement du bâtiment existant, en lien avec son usage futur. La mixité des fonctions attendues au programme amène à la distinction de plusieurs parcours utilisateurs, celui pour le public, fréquentant le local commerce / d’activité, et celui pour les résidents.