SAINT DENIS

CAPS

Mission

Construction de 28 logement en accession sociale - Cours du Rû de Montfort

Notre lot est implanté à un endroit stratégique de la ZAC Bel Air : à l’angle du cours de Montfort à l’est et d’une voie nouvelle créée au sud, il est en outre bordé également par la Villa Thierry prolongée, ainsi que par le passage piéton qui est rétrocédé par la parcelle « médiathèque » au nord.

Descriptif du projet

Les hauteurs du projet varient entre le R+2 (logements intermédiaires et individuels) et R+5 (logements collectifs), avec une transition à R+3. Le programme est bordé par 4 voies, et jouera le rôle de parcelle- articulation de la ZAC.

Il fait la liaison entre le tissu historique pavillonnaire et la forme urbaine de la ZAC, dans sa première phase avec les opérations à venir de la ZAC projetée. Les parties à R+2 sont composées de 6 maisons et de 2 logements superposés, tous accessibles depuis les venelles piétonnes dans le prolongement de la Villa Thierry et de la cour commune avec la Médiathèque.

Médias

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Informations

Adresse
ZAC Bel Air - Ilot 3a - Cours du ru de Monfort 93066 SAINT DENIS
Maître d’ouvrage
CAPS
Maître d’oeuvre
Agence Gérard de Cussac
Programme
20 logements collectifs et 8 logements individuels
Mission
Conception - Exécution
Surface Hors Oeuvre Net
2 662 m²
Coût
4 177 756€ HT
Financement
PLS / PLU
Calendrier
Mars 2014 - Livraison